O cenário atual do mercado imobiliário em Pará de Minas acompanha tendências nacionais de desaceleração em alguns segmentos.
Enquanto os grandes centros registram queda em lançamentos e vendas, programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida continuam impulsionando o setor, mantendo o interesse de quem busca realizar o sonho da casa própria.
Por aqui, o comportamento do mercado também passou por mudanças desde a pandemia, influenciado pela variação nos preços e o novo perfil das famílias.
A procura por imóveis menores teve um boom, ao mesmo tempo em que cresceu a procura pelos imóveis voltados à qualidade de vida, como sítios e chácaras, vistos tanto como opção de descanso quanto de investimento.
O corretor Márcio Duarte, da Imob Imobiliária, define a nova realidade como uma inversão no perfil dos compradores. Segundo ele, apesar das oscilações, o mercado de casas e apartamentos continua ativo, embora mais exigente. Imóveis com preço elevado ou sem qualidade adequada enfrentam maior dificuldade de venda. Além disso, a redução no número de financiamentos dificulta a oferta dos compradores:
Segundo o corretor, até o comportamento do investidor mudou. Se antes era comum adquirir imóveis com foco em aluguel, hoje o cenário é diferente: com juros mais altos, rentabilidade reduzida e maior inadimplência, muitos proprietários preferem vender os imóveis e investir em espaços maiores para moradia, priorizando conforto e qualidade de vida.
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